プリンスマンション

  • 東京都杉並区上荻一丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩5分

  • 1974年築 / 8階建 / 31戸 / SRC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より3.9%割高

販価
6,180万円
98.2万円/㎡
相場
5,950万円
94.5万円/㎡
4,575
5,491
6,408
7,325
AI査定結果
推定相場価格
5,950万円
94.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,491万円〜6,408万円
87.2万円/㎡〜101.8万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年1月29日
プリンスマンション
6,180万円（98.2万円/㎡）/ 5階 / 62.96㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は78.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/306,180万円98.2万円5階 62.96㎡ 2LDK南東
2026/01/156,280万円99.7万円5階 62.96㎡ 2LDK南東
2025/11/016,480万円102.9万円5階 62.96㎡ 2LDK南東
2024/05/023,680万円69.5万円4階 52.96㎡ 2LDK南西
2024/03/313,780万円71.4万円4階 52.96㎡ 2LDK南
2024/03/033,880万円73.3万円4階 52.96㎡ 2LDK南西
2024/02/133,980万円75.2万円4階 52.96㎡ 2LDK南西
2023/07/222,980万円56.3万円4階 52.96㎡ 2DK南西
2023/07/083,280万円61.9万円4階 52.96㎡ 2DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は84.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/30
プリンスマンション
杉並区上荻一丁目
荻窪駅5分 6,180万円98.2万円62.96㎡2LDK5階 / 8階建 南東1974年31戸SRC
2024/01/16クレスト西荻窪
杉並区今川四丁目
西荻窪駅22分 4,780万円73.7万円64.84㎡2LDK3階 / 6階建 南東1974年20戸RC
2025/10/17西荻窪スカイハイツ
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 6,680万円91.5万円72.97㎡3LDK2階 / 10階建 東1973年46戸SRC
2025/01/28西荻台マンション
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅7分 4,980万円96.6万円51.56㎡2LDK8階 / 8階建 南1973年75戸RC
2024/04/16西荻サンケーマンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅7分 3,699万円73.9万円50.04㎡2LDK4階 / 8階建 南1971年30戸SRC
2024/04/14シャルマン荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅16分 6,480万円91.8万円70.57㎡3LDK4階 / 9階建 南1979年40戸SRC
2023/08/31北斗スターハイツ
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅11分 4,680万円74.1万円63.14㎡3LDK1階 / 2階建 南1977年4戸RC
2026/01/15丸増井荻マンション
杉並区下井草五丁目
井荻駅8分 4,280万円73.8万円57.97㎡2LDK2階 / 6階建 南1973年55戸RC
2023/08/27西荻窪第3コーポラス
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 3,980万円79.3万円50.22㎡3LDK2階 / 8階建 南東1970年56戸鉄骨造
2023/08/24WESTPAL
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 3,980万円79.3万円50.22㎡3LDK2階 / 8階建 南東1970年56戸鉄骨造
2025/03/07西荻南パレス
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅2分 5,980万円99.5万円60.08㎡1LDK5階 / 7階建 北東1973年38戸RC
2026/01/12キャッスル西荻
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅6分 5,280万円90.9万円58.08㎡2LDK3階 / 7階建 東1973年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、杉並区では17.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.2万円）は杉並区の平均と比較して12.6%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.2万円/㎡
前年比+19.8%
杉並区
87.2万円/㎡
前年比+17.1%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プリンスマンション
所在地東京都杉並区上荻一丁目
交通中央線荻窪駅徒歩5分
築年月1974年
階数8階建
総戸数31戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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