1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
150.7万円/㎡
前年比+11.2%
杉並区
116.3万円/㎡
前年比+5.1%
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シンシア荻窪
東京都杉並区上荻一丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩5分
2000年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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1階 / 31.28㎡の場合
相場
2,551万円
81.5万円/㎡
1,740
2,281
2,821
3,362
AI査定結果
推定相場価格
2,551万円
81.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,281万円〜2,821万円
72.9万円/㎡〜90.2万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年10月27日
シンシア荻窪
1,880万円（60.1万円/㎡）/ 1階 / 31.28㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は65.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 1,880万円 | 60.1万円 | 1階 | 31.28㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/09 | 1,970万円 | 63.0万円 | 1階 | 31.28㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/08 | 1,980万円 | 63.3万円 | 1階 | 31.28㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/02 | 3,680万円 | 69.5万円 | 4階 | 52.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 3,780万円 | 71.4万円 | 4階 | 52.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,880万円 | 73.3万円 | 4階 | 52.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/13 | 3,980万円 | 75.2万円 | 4階 | 52.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/22 | 2,980万円 | 56.3万円 | 4階 | 52.96㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,280万円 | 61.9万円 | 4階 | 52.96㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は70.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | シンシア荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 1,880万円 | 60.1万円 | 31.28㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/22 | 日神デュオステージ杉並井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅5分 | 2,880万円 | 75.0万円 | 38.39㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/04 | メインステージ荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅13分 | 2,190万円 | 72.6万円 | 30.16㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/23 | パレ・ホームズ高井戸 杉並区宮前二丁目 | 高井戸駅11分 | 1,980万円 | 70.6万円 | 28.05㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/26 | ガラ・シティ高井戸 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅9分 | 1,830万円 | 52.6万円 | 34.76㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/20 | メインステージ高井戸 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅5分 | 2,690万円 | 72.3万円 | 37.2㎡ | 1DK | 1階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/01 | トーシンフェニックス上北沢ツインコート 杉並区上高井戸三丁目 | 上北沢駅9分 | 2,100万円 | 70.8万円 | 29.65㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/26 | ナビウス高円寺南 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅5分 | 1,880万円 | 73.0万円 | 25.74㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/05 | メインステージ永福町 杉並区永福四丁目 | 永福町駅9分 | 1,810万円 | 73.9万円 | 24.5㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、杉並区では5.1%上昇しています。